巴西房屋租赁比较复杂。巴西商用和民用房有严格区别，特别注意不要混用。

当然市场上也有商住两用房，租用或购买时要注意交易和周边环境的安全和便利。

商业用途：

如果是注册公司则必须是商用地址。

（委托我们团队注册公司的，我们可以协助提供注册期间的住址）。

居住用途：

巴西房屋租赁要求有在当地有固定房产的第三者做担保或银行出具保函

大多银行出具保函的前提是租客把1年的租金存在银行（当然会有相应的存款利息，可以抵消保函费用或略有盈余)，然后每月照常支付租金。

而鉴于很多外国人无法提供担保或银行保函，也可以接受相当于三个月房租的抵押金。

巴西有酒店式公寓，价格低于酒店，高于普通住房，入住手续相对简单。