阿根廷 8300公顷农场 寻求合作

位置：阿根廷卡塔马卡，8300公顷农场（约合124500亩）

产权：永久。产权人：私人企业（家庭农场） 

流转：战略合作伙伴，股权出让

合作机会

1. 全球橄榄油价格回升，预计将保持高位运行（多种因素表明价格可能进一步上涨）。 

2. 消费者对橄榄（油）的偏爱，与健康和精致的生活方式（地中海饮食）相关。 

3. 阿根廷的出口在行业和目的地不断增长和多样化，农业历来是最具竞争力的部门。 

4. 宏观经济波动影响了阿根廷的资产估值，从中期来看，房地产和农业资产被低估。 

5. 该项目寻求战略合作伙伴来促进阿根廷卡塔马卡的一个橄榄农场的运营。 

基本情况 

• 农场位置：卡塔马卡，阿根廷，国道38号公路旁。 

• 农场规模：总面积：8300公顷。其中橄榄种植430公顷，柠檬种植40公顷。均可扩张。

• 橄榄产量：平均12吨/公顷，榄油出产率：15%-16% 

• 基础设施：灌溉良好，有7口水井，还有河流通过。有内部道路约70公里。 

• 流转期限：永久。阿根廷土地是私人的永久产权。

可扩大的多样化收入的来源： 

1. 柠檬（已种植 40 公顷）

2. 坚果、杏仁、谷物

3. 家畜养殖； 

4. 太阳能

5. 风力发电

6. 小型水力发电

7. 森林

8. 其它。

合伙类型：战略伙伴关系。 

业主希望寻找战略合作伙伴，以提高橄榄产量并实现多样化收入的来源。 

预计合作：500 万美元持80%的股份。
最低投资要求：100万美元 
年度收益（仅橄榄）：110 至 130 万美元。 
还款期：8年。 

20 年内部收益率（仅橄榄）：16% 

• 短期合作机会 

投资：6000 万阿根廷比索，约合 20 万美元金融市场隐性外汇（官方外汇40 万美元） 

用途：为偿还债务，为 2023 年的收获、维护和弥补支付灌溉费用。 

回报：通过未来产品销售还本付息（2024 年），并可出让销售权。 

• 中/长期合作伙伴关系

投资：500万美元（官方外汇），获得企业80%的股份（信托基金） 

用途：提高橄榄油收入。评估扩张或多样化机会。

生产越来越多的高质量产品供出口。 

回报：产品销售权。6年内可实现100%的价值升值。